La construction d’une maison est toujours un projet important et nécessite un constructeur digne de ce nom. D’où l’importance de faire le bon choix dans ce genre de situation. Voici donc quelques conseils pour choisir le meilleur constructeur de maisons dans le 85.
Astuces pour trouver le meilleur constructeur de maison dans le 85
Trouver le constructeur par internet
Internet est aujourd’hui un outil très efficace pour trouver le meilleur constructeur de maison dans le 85 pouvant mettre en œuvre vos projets immobiliers. Pour cela, vous pouvez vous focaliser sur différents moyens de recherche, à savoir :
- Des plateformes web qui permettent de rencontrer des professionnels et des particuliers,
- Des annuaires qui regroupent des artisans par secteur (pages jaunes par exemple),
- Une recherche web par mots-clés (constructeur )
Il est recommandé d’utiliser un comparateur de site pour être sûr de tomber sur la plateforme idéale pour contacter un professionnel.
Trouver le constructeur par bouche-à-oreille
Même si le bouche-à-oreille semble être obsolète, cette méthode est toujours efficace pour trouver le meilleur constructeur de maison dans le 85.
Ainsi, faites appel à des amis ou de la famille qui ont déjà réalisé des projets de construction dans la région. Cette astuce vous permet de constater vous-même les projets réalisés par le constructeur. Vous pouvez également avoir une idée sur le prix du chantier et aussi bénéficier des conseils de vos proches.
Les critères à considérer pour trouver le meilleur constructeur de maison dans le 85
Une fois que vous avez trouvé le meilleur constructeur de maison, vous devez tenir compte de certains éléments essentiels. Il s’agit de bien se renseigner sur le constructeur pour éviter certains problèmes (fraudes, défauts de construction, retard des travaux…). Plus largement, vous devez vérifier :
Sa situation financière
Pour voir si une entreprise ou un artisan est le meilleur, vous devez vérifier les points suivants :
- Forme juridique : SA, SARL, SAS…
- Capital : plus le capital est élevé et plus il est rassurant ;
- Date de création : Une entreprise plus ancienne signifie plus de stabilité financière et plus d’expérience ;
- Chiffre d’affaires : stable ou en hausse ;
- Équipe : une entreprise constituée de plusieurs techniciens professionnels propose souvent des travaux bien conformes.
Les assurances
Il est recommandé d’exiger du constructeur différentes assurances en cas de dégâts ou de problèmes au niveau des travaux. Il s’agit de la (l’) :
- Responsabilité civile : dommages corporels ou des équipements durant les travaux ;
- Responsabilité décennale : protège des dégâts observés durant 10 ans après la fin des travaux ;
- Assurance dommages ouvrage : pour disposer d’un remboursement suite à une réparation soumise à l’assurance décennale, en évitant l’attente d’une décision de la justice.
Le contrat
En France, la signature d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) est obligatoire. Ceci est valable dès lors que le constructeur s’occupe de mettre l’habitation hors d’eau et hors d’air.
Vous devez donc vérifier les informations suivantes avant de faire la signature :
- Prix,
- Dates et délais,
- Assurance de respecter les règles d’urbanisme,
- Assurance souscrite,
- Garantie légale obligatoire,
- Mode de paiement (échelonnement).
Et notez que vous bénéficiez d’une durée de 10 jours pour vous rétracter après avoir signé le contrat. C’est donc un bon moyen de faire le point avant le lancement du projet.